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法律快车小林
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2013-06-06

  •  [核心内容]根据我国合同法第58条、第59条规定:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。  合同的无效是指合同因不具备法律规定或当事人约定的生效要件,而不能发生   ... ...

2013-02-22

  • 房产税如何计算

    2013-2-22 11:15

      核心内容:房产税应该如何计算?2011年开始实行的房产税试点征收让房地产调控迈入新的台阶,房产税是否全国推广还未知,但是先了解房产税计算方法还是对自己有帮助的。下面,法律快车房地产小编为您详细介绍房产税计算方法及房产税计算标准的相关知识内容。   一、房产税的税率   按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。   二、房产税的计税依据     ... ...

2013-02-21

  • 最新道路交通安全法

    2013-2-21 10:29

      第一章总则   第一条为了维护道路交通秩序,预防和减少交通事故,保护人身安全,保护公民、法人和其他组织的财产安全及其他合法权益,提高通行效率,制定本法。   第二条中华人民共和国境内的车辆驾驶人、行人、乘车人以及与道路交通活动有关的单位和个人,都应当遵守本法。   第三条道路交通安全工作,应当遵循依法管理、方便群众的原则,保障道路交通有序、安全、畅通。   第四条各级人民政府应当保障道路交通安   ... ...

2013-02-20

  • 什么是房产税

    2013-2-20 11:25

      核心内容:什么是房产税?房产税的内容包括哪些?下面,房产税计税依据为您详细介绍。   正文:   房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。主要包括:纳税人、纳税范围和纳税计算标准三个部分。   一、房产税纳税义务人   房产税的纳税义务人包括:   (一)产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。    ... ...

2013-02-19

  •   核心内容:房产税的计税依据是什么?明确房产税的计税依据,对于核算房产税、明确缴税原值有着重要的意义,是国家法治建设的一个重要标志。   按计税余值计税和按租金收入计税两种:   1.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。   所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。具体的减除幅度,由各省、自治区、直辖市人民政府规定。例如,北京市规定的减除幅   ... ...

2013-02-06

  •   核心内容:二手房在收房时应注意哪些问题?什么问题容易在收房时被购房者忽略?下面,房屋租赁合同常用版为您详细详细介绍二手房收房时购房者需要注意的问题。   1、二手房收房注意事项:结清水表账单   交房之前,买家要询问卖家是否已付清水费,同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。   2、二手房收房注意事项:告知电表状况   在房屋交接验收时,买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向   ... ...

2013-02-05

  • 交通安全标志

    2013-2-5 11:56

      核心内容:交通安全标志包括警告标志,禁令标志,指示标志,指路标志,辅助标志等。这些交通安全标志的颜色,形状有什么规定,又能起到什么作用呢?   一、什么是交通安全标志   公路交通标志:是用图形符号和文字传递特定信息,用以管理交通、指示行车方向以保证道路畅通与行车安全的设施。适用于公路、城市道路以及一切专用公路,具有法令的性质,车辆、行人都必须遵守。   公路交通标志分为主标志和辅助标志两大类   ... ...

2013-01-31

  •   核心内容:房产税是如何确定的?哪些部门管权房产税计税依据的征收?下面,为您详细介绍。   地方政府没有税收立法权   近日有关京沪深渝等城市拟对个人住房征税的传闻四起,传闻中的各地设计的税种名称五花八门。接受中国证券报记者采访的税务专家表示,地方政府没有税收立法权,因此地方政府任何针对个人住房的征税行为,即使是试点也必须经过国务院授权。传闻中征收特别房产消费税的提法缺乏必要的法律支撑。目前房产   ... ...

2013-01-30

  •   核心提示:为保证《非上市公众公司监督管理办法》(以下简称《监管办法》)顺利实施,积极、稳妥、务实地推进非上市公众公司监管工作,中国证监会正式公布《监管办法》的配套规则《非上市公众公司监管指引第1号—信息披露》、《非上市公众公司监管指引第2号—申请文件》和《非上市公众公司监管指引第3号—章程必备条款》,自公布之日起正式实施。   中国证监会相关部门负责人介绍,这3项监管指引是在对非上市公众公司情   ... ...

2013-01-29

  •   核心内容:如何理解非上市公众公司?我国《非上市公众公司监督管理办法》对此作了明确的定义;非上市公司监管办公室的部门职责有哪些呢?主要包括了四个方面的内容,详细内容请阅读全文。   一、什么是非上市公众公司?   非上市公众公司主要包括公开发行股票但不在证券交易所上市的股份有限公司,以及非公开募集(向特定对象发行股票)使股东人数超过200人的股份有限公司。   我国《非上市公众公司监督管理办法》   ... ...

2013-01-28

  •   核心内容:房产税的计税依据是什么?明确房产税的计税依据,对于核算房产税、明确缴税原值有着重要的意义,是国家法治建设的一个重要标志。下面,法律快车房地产小编为您详细介绍相关内容。   按计税余值计税和按租金收入计税两种:   1.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。   所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。具体的减除幅度,由各省、自治区   ... ...

2013-01-26

  •   核心内容:本文介绍安置房与商品房的区别,什么是安置房,什么是商品房,以下房产税计税依据为您详细解读安置房与商品房的含义。   安置房   安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。所谓拆迁安置房是指因城   ... ...

2013-01-24

  •   核心提示:2月9日至15日小客车免费通行。从交通运输部了解到,春节期间全国收费公路免收小型客车通行费时间已确定,为2月9日00:00起至2月15日24:00结束。普通公路以车辆通过收费站收费车道的时间为准,高速公路以车辆驶离出口收费车道的时间为准。要记住一些交通安全标志和免费道口不发卡抬杆放行。   之前,国庆高速免费让“占了国家多少便宜”成为流行词。有些被堵在高速上过中秋节的人,痛不欲生地感   ... ...

2013-01-23

  •   现实中,因不符合经济适用房、限价房申购资格,或不具备向银行申请贷款资格,为规避保障房政策或信贷政策,实际购买人借用具备相应资格者的名义,采取“借名”、签订“黑白合同”等不正当手段,达到低价购买保障性住房或享受信贷优惠的目的。这种方式简称为“借名买房”。因这种违规交易保障房的行为本身就隐含较高的潜在诉讼风险,一旦交易双方关系恶化或一方悔约,为争夺有限低廉的保障房资源,势必产生争讼。   借名买房   ... ...

2013-01-21

  • 交通标语警示语

    2013-1-21 10:54

      核心内容:交通标语警示语起到警示各类车辆、行人遵守交通规则,注意交通安全,提高人们的交通安全防范意识,增强自觉遵守安全交通规则的自觉性的作用。下面由介绍一些常见的交通安全标志警示语。   交通标语警示语   行万里平安路做百年长乐人   路无规不畅国无法不宁   狭路相逢“让”者胜   处罚违章不留情看似无情最深情   乱穿马路失道无助   超载超速危机四伏   酒后驾车拿命赌博   一秒钟车   ... ...

2013-01-17

  •   原来是年底双薪,现在是年终奖红包。春节前后的年终奖发放,成为每个辛苦工作一年的人最为在意的事。按说若干年前普遍是没有年终奖的,现在有了,无论多少,该是皆大欢喜才对,但某机构推出的在线调查显示,差不多一半的人对自己的年终奖不满意,有六成之多的人认为本单位的年终奖发放标准模糊,发多发少由管理者说了算,感到很不公平。(《北京晨报》2月9日)   “不满意、不公平”——注意,这个结果是在发放年终奖的企   ... ...

2013-01-16

  • 民事诉讼的执行承担

    2013-1-16 10:44

      核心内容:下面,小编为您介绍民事诉讼法中涉及的执行承担者,希望对大家有所帮助。   1.被执行人为公民的执行承担   作为被执行人的公民死亡,其遗产继承人没有放弃继承的,人民法院可以裁定变更被执行人,由该继承人在遗产的范围内偿还债务。继承人放弃继承的,人民法院可以直接执行被执行人的遗产。   2.被执行人为法人或其他组织发生变更时的执行承担   执行中作为被执行人的法人或者其他组织分立、合并的   ... ...

2013-01-15

  • 安置房可以买卖吗?

    2013-1-15 10:28

      核心内容:安置房可以买卖吗?对于这个问题,法律快车小编通过下面的文章给您进行分析,安置房买卖商品房买卖合同一定要注意房屋产权性质,避免安置房买卖纠纷。   安置房可以买卖吗?   有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:   (1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书   ... ...

2013-01-11

  •   核心内容:经济适用房能否交易转让?经济适用房能否出租?下面,法律快车房地产小编通过相关法律知识的介绍,为您详细解答以上两个问题。   【内容提要】   一、经济适用房交易转让   二、经济适用房出租   正文:   经济适用房进行上市交易   西安市人民政府于2006年9月28日颁布的《西安市经济适用住房管理办法》中第三十一条规定:“购买经济适用住房满五年后可以以市场价上市出售;出售时应当按照   ... ...

2013-01-09

  •   核心提示:交通警察违法违规办理驾驶证该如何追究?本文为您解读以上的问题以及提供相关的交通法新规定。详细解读内容请阅读全文,这是为您收集整理。   【新交规100问】   交通警察违法违规办理驾驶证该如何追究?   ■权威解读   交通警察有下列情形之一的,按照有关规定给予记过、记大过、降级、撤职或者开除处分;对聘用人员予以解聘。构成犯罪的,依法追究刑事责任:   (一)为不符合机动车驾驶许可条   ... ...
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