欢迎光临林鸿潮的博客。
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感谢各位支持林鸿潮的博客。
林帅哥真牛！
by:狂人(游客) - 2008-11-21 21:15:00
林帅哥，我是专门来感谢你的。我是一名普通本科院校的应届毕业生，大三下学期报了司考，行政法是我感觉最难的一科，因为我对中国的腐败的现状很厌恶，所以对行政方面的很反感，上课也是不认真，所以行政法是我司考的一坎，从网上下载了林打帅哥的行政法讲课，听着真爽，笑死我了，于快乐中把我讨厌的行政法给学了一遍。今年司考我一考就过了，真爽啊！哈哈……
爽！！！还有，告诉你啊，我只复习了一个半月，哈哈……
真爽！！还得谢谢林大帅哥啊！
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小弱，请教敬爱的L林老师
by:maosangege(游客) - 2008-11-21 13:03:00
我各科100 89 88 93 总分370，不需要各科均过90分，也能拿证吧，感谢林老师
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此博客不由林老师管理了,老师有苦衷
by:说句公道话(游客) - 2008-11-21 2:17:00
这个网站是万国的老板之一,邹建章,建立并拥有的. 2006年时, 林老师还在给万国上课, 2007年开始, 林老师不在给万国上课了, 这个网站是万国老板邹建章的, 林老师不在万国上课还能来这里更新吗? 显然不能.
也许林老师想删除这个博客, 以避免误导别人, 但估计邹建章不答应, 所以这个博客,林老师也无能为力.
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林帅哥，你的博客该更新了？？？
by:生命之林2009(游客) - 2008-10-30 12:40:00
请更新博客，很久没上了吧。
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by:生命之林2009(游客) - 2008-10-30 12:39:00
请更新博客，很久没上了吧。
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请教林老师经租房主如何维权?
by:来要点资料 - 2008-10-15 11:02:00
经租房(又称＂私改遗留产＂是＂国家经租房＂的简称)是指中国城市中的一些私有房产，这些房产在1958年前后由政府统一经营出租，于是就称这类房产为经租房。按当时的做法，把城市里的私有房产分为自住房和出租房，出租房在15间以上的，即由政府经租。政府房管部门负责经租房的经营，如管理、收租、修缮等，并把租金的百分之二十到四十发给经租房的业主。这种做法延续到1966年，文化大革命开始后，就不再发钱给经租房主。绝大多数经租房主从来没有办理过这些房屋产权的转移出让手续，他们仍然是其被经租房产的合法业主。
“经租”是上世纪50年代出现的一个“关键词”。1958年前后，政府对私有的出租房屋进行社会主义改造的方式就是“经租”。经租就是对数量在规定起点以上的私人出租房屋，由政府有关部门统一出租、管理、修缮，并把一定比例的租金支付给房主。经租的起点各地略有不同，大约是在100－250平方米之间。向房主支付定额租金的比例，不同地区，对不同情况的房主也略有不同，大约是全额租金的20—40％。在北京，私人出租房屋超过15间（或225平方米）的就要纳入经租。
经租虽然也称之为社会主义改造，其实与其他行业的社会主义改造是有所不同的。资本主义工商业的社会主义改造在1956年已经基本完成，而私有房屋的经租大致是在1958年。经租为什么没有放在社会主义改造的高潮中一并完成呢，不只是个时间问题，而是政策、做法上要有所不同。因为私有房屋属于生活资料而非生产资料，1954年宪法有“国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和各种生活资料的所有权”的明文规定。
1956年中共中央书记处第二办公室《关于目前城市私有房产基本情况及进行社会主义改造的意见》中提出“对城市私人房屋通过采用国家经租、公私合营等方式，对城市房屋占有者用类似赎买的办法，即在一定时期内给以固定的租金，来逐步地改变他们的所有制”的意见。在1958年对私有出租房屋进行改造的时候，是采用“经租”的做法，而没有采用“公私合营”的做法。这里边虽有“逐步改变所有制”的说法，但是直至文革结束前并未宣布被经租的私有房屋变为“归国家所有”，也没有要求被经租的私房房主办理相应的产权变更手续。这里边虽然提到“赎买”，但是直至文革结束前并未就此做出具体安排，也没有办理相应的经济法律手续。
1982年， 城乡建设环境保护部《关于进一步抓好落实私房政策工作的意见全国城镇落实私房政策经验交流会综合简报》：“纳入社会主义改造的私有出租房屋即国家经租房屋，根据中共中央中发1966507号文第二项‘公司合营企业应改为国营企业，资本家的定息一律取消’的规定精神，可明确宣布属于国家所有。”
1985年2月16日， 城乡建设环境保护部《关于城市私有出租房屋社会主义改造遗留问题的处理意见》：“对于已经纳入私房改造的房屋所有权问题，国家尚未明确。”“过去凡是符合国家和省、自治区、直辖市人民政府的政策规定，已经纳入社会主义改造的私有出租房屋，一律属于国家所有，由房管部门统一经营管理。”注： 本处理意见自身相矛盾
1987年10月28日， 城乡建设环境保护部《关于进一步处理好城镇私房遗留问题的通知》：“已纳入社会主义改造的私有出租房，根据中发66507号文件的规定精神，其所有权属国家所有。”
1989年9月，建设部关于善始善终做好城镇私房地产遗留问题处理工作的通知 (建房字1989431号)：一、要继续认真贯彻执行中办发198444号、中办发19877号文件和我部(87)城房字第575号文《关于进一步处理好城镇私房遗留问题的通知》的精神，已有政策规定要解决的问题，要力争多解决一些。
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请教林大哥
by:陈云峰(游客) - 2008-10-13 11:09:00
林大哥,一直听您的行政法司法考试音频，虽然未曾谋面,但你的声音已经很熟悉熟悉在我的脑海了.最近我们这里发生了这样一起案件，我们市里的一条河道,每年夏天都会发生溺水死亡的事件.我作为一名您的学生，在以前曾经代理过一起赔偿案件，当时是告水利局和河道管理局作为民事被告胜诉的,在通过系统的学习了您的行政法教学以后，我感觉此案件河道管理机关应该有履行管理职责的义务，即其应当在危险河道或者水情复杂处有警示义务,他们未履行该义务，我认为属于行政上的不作为，但心理没底,无奈之下，想起了您，希望您在百忙之中抽出时间能予赐教.兄弟现在法律援助这一起案件，如能得到您的赐教，必然胜桊在握.受害人也书面承诺胜诉后给予不少的回报,其中必有您的辛苦费.以前曾经给您留过言,希望您能在来陕西时候,允许我尽地主之谊,也希望做您的朋友或者真正意义上的学生.我的联系方式是15091688528我的QQ是398623079
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请老师帮助
by:red苹果(游客) - 2008-10-10 11:42:00
林老师：
您好！我是一位偏远地区的法院的书记员。因为今年参加司考培训超假二十天，院长给我罚一个月处分。理由是我没及时履行请假手续！但在去参加司考培训之前我早已给院长说过此事，他还表示同意，还曾在院会议上表示要支持我参加司考培训，只是当时还没明确给我请多少天的假。
老师，依《公务员法》第五十六条 处分分为：警告、记过、记大过、降级、撤职、开除，院长给我罚款的处分合法吗？院长还说依《公务员法》第八十三条五)旷工或者因公外出、请假期满无正当理由逾期不归连续超过十五天，或者一年内累计超过三十天的。应该给我予以辞退，现在处分还轻了！老师，我参加司考培训难道不是正当理由？而且我走了之后还请同事帮我写请假条了，老师，院长给我的处分合法合理吗？我不服该处分又能以何法律、法规来反驳？
请老师帮肋，谢谢！
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请老师帮助
by:red苹果(游客) - 2008-10-10 11:25:00
二
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林，我操你妈！
by:游客(游客) - 2008-10-5 19:54:00
你看看林的博客，都多长时间不更新，所以大家都别理他，他可牛逼了！另外，林，你妈那个逼别再讲行政法了，你误人子弟。你曾经说过不怕错就怕错的和司法部不一样，你妈那个逼的，你怎么和司法部错的不一样。你以一个教父的姿态上课，你妈那个逼的你的观点和司考答案怎么不一样？大家可别再听他的课了！
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